Demandan por estafa a tres empresas de modificación de hipotecas

Attorney General Bill McCollum News Release

December 22, 2009
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Procurador General demanda a tres compañías por estafas en la modificación de préstamos

TALLAHASSEE (FL) – El Procurador General, Bill McCollum, anunció hoy que ha iniciado una demanda contra tres empresas que operan en el condado de Miami-Dade, y sus directivos y abogados, sobre imputaciones de prácticas desleales y engañosas respecto de su participación en una estafa en rescates de ejecuciones hipotecarias que afectó a dueños de viviendas en toda la nación. La División de Delitos Económicos del Procurador General comenzó a investigar a Kirkland YOUNG LLC, en julio, luego de recibir numerosas quejas de los consumidores de Florida contra la compañía. Durante la investigación, se descubrió que Attorney Aid LLC y ABK Consultants estaban afiliadas con Kirkland Young LLC.


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Procurador General de Florida se reúne con ejecutivos de bancos

Attorney General Bill McCollum News Release

November 17, 2009
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Procurador General envía cartas a los ejecutivos de bancos de Florida

TALLAHASSEE (FL) – El Procurador General McCollum envió hoy una carta a los ejecutivos de los bancos Bank of America, JP Morgan/Chase, Wells Fargo y Wachovia en Florida, en la cual los invita a que ofrezcan un proceso justo y eficiente de modificación del préstamo a los propietarios de viviendas. El Procurador General también les solicita a los ejecutivos una reunión con él con el fin de tratar la responsabilidad de los bancos para ayudar a solucionar la crisis en el sector de la vivienda.

“Como Procurador General de Florida, me he enterado de que son centenares los propietarios en todo nuestro estado que están desesperados por obtener la reducción de sus pagos mensuales o la modificación de las condiciones de su hipoteca para salvar sus hogares”, escribió el Procurador General. “”Los propietarios que tuvieron la oportunidad de recibir un servicio excelente de atención al consumidor por parte de sus bancos en el momento de obtener sus préstamos se sienten ahora frustrados y desilusionados ante la falta de respuesta y de colaboración que recibieron".

Una copia de las cartas se encuentra disponible en línea en http://myfloridalegal.com/webfiles.nsf/WF/MRAY-7XVHX4/$file/BankofAmericaLetter.pdf.

Demandan dos compañias por cobrar por adelantado en rescates de ejecuciones hipotecarias

Attorney General Bill McCollum News Release

November 9, 2009
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McCollum inicia demanda contra compañías de Florida Central por estafas en modificación de préstamos

TALLAHASSEE (FL) –El Procurador General, Bill McCollum, anunció hoy que su oficina ha iniciado una demanda contra dos compañías de Florida Central y su propietario por acusaciones de que cobraban sumas por adelantado para proveer servicios relacionados con el rescate de ejecuciones hipotecarias. Se supone que National Payment Modification Company y The Bostonian Group, LLC, que opera con el nombre People’s First, cobraron hasta $2,500 en anticipos de honorarios a los dueños que trataban de rescatar sus viviendas de la ejecución hipotecaria.

En la demanda, también se menciona a William Rodriguez, quien es el dueño de ambas compañías y también es el propietario fundador de Wineberg, Lopez, & Rodriguez Company. La Oficina del Procurador General demandó a esta última compañía en marzo y obtuvo una medida cautelar de emergencia que prohíbe a la compañía cobrar honorarios anticipados a los propietarios por servicios de rescate de ejecuciones hipotecarias. Esa causa está aún pendiente en el Tribunal de Circuito del condado de Orange.

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Ejecución Hipotecaria? No empaque todavía

Facing foreclosure? Don't pack just yet

Banks are starting foreclosures and then walking away. It may sound like a gift, but you've got to know how to protect yourself from the legal fallout.

By Marilyn Lewis of MSN Real Estate

Across the country, banks are starting to foreclose on homeowners and then, often with no word or explanation, failing to take possession of the home. From Ohio to Indiana, from New York to Florida and Missouri, these abandoned foreclosures have become common enough that real-estate professionals have coined a name: "bank walkaways."

For homeowners, this can sound like great news: The bank goes away, you get your house back without a mortgage and life goes happily on, you might think. But of course nothing is that simple.

"I know several people who are thrilled by their situation," says Judith Fox, a consumer law expert at the Notre Dame Law School. "But I don't think they should be that thrilled. I think they have inherited a legal nightmare."

But Fox says her advice on when to move out has changed in recent years: "I used to tell people when they got the notice for the sheriff's sale, 'Move!' But I am not telling people to do this now."

She has several clients who moved out after getting foreclosure notices. Their banks, however, failed to finish the foreclosures. The homeowners, who thought they'd lost their homes, were sued by their cities for failing to maintain the abandoned properties, which were still in their names.


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Asignan $700K en subsidios a organizaciones de defensa contra ejecuciones hipotecarias

Attorney General Bill McCollum

September 3, 2009
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Procurador General Entrega $700,000 en Subsidios a Traves del Fondo de Defensa de Ejecuciones Hipotecarias

TALLAHASSEE (FL) – El Procurador General, Bill McCollum, y la Fundación del Colegio de Abogados de Florida asignaron hoy aproximadamente $700,000 en subsidios a varias organizaciones sin fines de lucro del sur de Florida para financiar el trabajo gratuito de defensa legal de las ejecuciones hipotecarias. Durante dos años, se contará con un total de $4 millones en todo el estado para contratar abogados y asistentes legales que brinden asistencia gratuita a dueños de viviendas que enfrentan ejecuciones hipotecarias. Los subsidios se financiaron a través del acuerdo del Procurador General con Countrywide Financial en octubre pasado.

“Muchos ciudadanos del sur de Florida tienen una necesidad apremiante de asistencia para salvar sus casas de la ejecución”, dijo el Procurador General McCollum. “Confío en que los abogados contratados con estos subsidios cambiarán mucho la situación de las familias que ayuden”.

Legal Aid Service of Broward County, Inc. recibirá $340,000 en subsidios; la Asociación de Abogados Cubano Estadounidenses, Spanish American League Against Discrimination, Inc. (Liga Hispanoamericana contra la Discriminación) y Legal Services of Greater Miami, Inc. en colaboración con la Asociación de Abogados Haitianos recibirán, cada una, $85,000; Legal Services of Greater Miami, Inc. recibirá también otros $104,700 de financiación.

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Asignan $85K a fundación para la defensa contra ejecuciones hipotecarias

Attorney General Bill McCollum News Release

August 31, 2009
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McCollum: Legal Aid del condado de Orange recibe $85,000 a través del fondo para la defensa contra ejecuciones hipotecarias

TALLAHASSEE (FL) – El Procurador General, Bill McCollum, y la Fundación del Colegio de Abogados de Florida entregaron hoy $85,000 a la Sociedad de Ayuda Legal de la Asociación de Abogados del condado de Orange para destinarlos al nuevo programa de asistencia en la defensa contra ejecuciones hipotecarias. El programa está financiado con dinero obtenido por el Procurador General a través un acuerdo con Countrywide Financial. Durante dos años, se contará con un total de $4 millones para financiar otros puestos de abogados y asistentes legales que se dediquen a brindar asistencia gratuita a dueños de viviendas que enfrentan ejecuciones hipotecarias y no pueden pagar servicios de defensa legal.

“Estos fondos nos permitirán proveer asistencia legal directa a los propietarios de Florida Central que intenten salvar sus viviendas”, dijo el Procurador General McCollum.

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Demandan compañia de rescate de ejecuciones hipotecarias

Attorney General Bill McCollum News Release

August 21, 2009
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Demanda por fraude contra compañía de rescate de ejecuciones hipotecarias de Kissimmee

~ Se supone que la compañía dirigió una estafa en rescates de ejecuciones hipotecarias a la comunidad hispana ~

TALLAHASSEE (FL) – El Procurador General, Bill McCollum, inició hoy una demanda contra una compañía de Kissimmee por acusaciones de que ésta dirigió una maniobra de fraude en el rescate de ejecuciones hipotecarias contra los hispanos. Supuestamente, JPB Consulting Inc. y su presidente, Juan P. Bordali, cobraban sumas por adelantado de más de $1,000 por cliente a los propietarios que estaban a punto de perder sus casas, pero nunca proveía sus servicios. Cobrar anticipos antes de completar los servicios de rescate de ejecuciones hipotecarias es una violación directa a la Ley de Florida de Prevención del Fraude en Rescates de Ejecuciones Hipotecarias.

“Abusar de las personas que están por perder sus casas y engañarlas para que crean que se les está ofreciendo una ayuda auténtica constituye un atropello”, dijo el Procurador General McCollum.

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Agencias Federales y Estatales se Enfocan en Estafas de Rescate de Ejecución Hipotecaria y Modificación de Préstamos

Para Su Difusión: 07/15/2009

La FTC Lidera la ‘Operación Mentiras de Préstamo’ para Detener el

Fraude y Ayudar a los Propietarios de Vivienda Preocupados

El Chairman de la Comisión Federal de Comercio (Federal Trade Commission, FTC), Jon Leibowitz, se unió hoy al Fiscal General de California Jerry Brown para anunciar la ‘Operación Mentiras de Préstamo, un esfuerzo coordinado de cumplimiento de ley para parar fraudes relacionados a modificación de préstamos.  El operativo envuelve 189 acciones de ley tomadas por 25 agencias federales y estatales contra demandados que falsamente mercadeaban servicios de rescate de ejecución hipotecaria y modificación de préstamo.  Las acciones de la FTC, las cuales afectan a consumidores de toda la nación, están siendo anunciadas en el sur de California, donde se originan los fraudes.

El Chairman de la FTC Jon Leibowitz dijo al respecto: “Estos estafadores ven los altos índices de ejecuciones hipotecarias como una oportunidad para aprovecharse de las personas en problemas.  Prometen rescatar a los dueños de casa que estén ahogados en deudas, pero después de que toman su dinero le tiran un ancla en lugar de una soga para salvarlos”.

Con las cuatro demandas judiciales de la FTC anunciadas en el día de hoy,  la cantidad de casos de rescate de ejecución hipotecaria y modificación de préstamo entablados por la Comisión desde abril se eleva a 14.  Veinte y tres fiscales generales estatales y otras agencias están anunciando acciones contra 178 compañías comprometidas en estos tipos de fraude.  Además, la FTC anuncio un acuerdo resolutorio de un caso radicado en noviembre.

Coninuar leyendo aquí: http://www.ftc.gov/opa/2009/07/loanlies_sp.shtm

Demandan compañia de modificación de hipotecas en Orlando, FL

Attorney General Bill McCollum

May 8, 2009
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Procurador General demanda a compañía de modificación de préstamos de Orlando por fraude en ejecuciones hipotecarias

TALLAHASSEE (FL) – El Procurador General, Bill McCollum, anunció hoy que su oficina ha iniciado una demanda contra una compañía de modificación de préstamos de Orlando en la que sostiene que la compañía estaba cometiendo fraude en rescates de ejecuciones hipotecarias. La demanda iniciada hoy en el Tribunal de Circuito del condado de Seminole menciona a la compañía Three Angels Community Action Network y a su presidente, Sherrard A. Haugabrooks. En ella se afirma, específicamente, que se cometieron violaciones a la Ley 501.1377 de Florida sobre Rescates de Ejecuciones Hipotecarias.

Los miembros de la División de Delitos Económicos del Procurador General, que integran la Fuerza Especial contra el Fraude Hipotecario del Procurador General, comenzaron a investigar a Three Angels Community Action Network en febrero de 2009. Supuestamente, la compañía, antes de brindar los servicios de modificación del préstamo, cobraba a los propietarios un anticipo que equivalía, por lo general, al pago mensual de la hipoteca. La demanda establece, además, que los contratos de la compañía con sus clientes no contenían la debida información sobre las disposiciones contractuales que exige la Ley de Rescate de Ejecuciones Hipotecarias de Florida, prioridad legislativa del Procurador General en 2008.

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Countrywide CEO debe responder ante demanda presentada por Procurador General de FL

Attorney General Bill McCollum News Release

April 30, 2009
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McCollum: ex CEO y presidente del directorio de Countrywide debe someterse a juicio en Florida

TALLAHASSEE (FL) – El Procurador General, Bill McCollum, anunció hoy que su oficina obtuvo una orden del tribunal federal que devuelve la demanda del Procurador General contra el ex CEO y presidente del directorio de Countrywide, Angelo R. Mozilo, al Tribunal de Circuito del condado de Broward. La demanda, presentada en el mes de junio pasado, se refiere a prácticas comerciales desleales relacionadas con la supuesta práctica de Countrywide de ubicar a los consumidores en préstamos que no podían pagar o que tenían tazas falsas o confusas. En la demanda se nombró a Mozilo como acusado.

“Angelo Mozilo debe, sin lugar a dudas, presentarse frente al tribunal de Florida y ante sus ciudadanos para responder por sus prácticas comerciales, en especial por las que afectaron a los dueños de viviendas de Florida”, dijo el Procurador General McCollum. “Me complace que el Tribunal Federal enviara la causa de regreso a nuestro tribunal estatal. Mi oficina continuará procesando la causa contra el Sr. Mozilo de manera enérgica".

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Noticias sobre hipotecas y fraudes hipotecarios del Procurador General de Florida 2008-2009

Noticias del Procurador General de la Florida publicadas entre Mayo 2008 y Abril 2009, en relación a fraudes hipotecarios:

Abril 3, 2009: Acuerdo en caso de fraude hipotecario en Orlando
Abril 3, 2009: Procurador General demanda a compañía de Jacksonville por fraude en rescate de ejecuciones hipotecarias
Abril 3, 2009: McCollum obtiene medida cautelar contra una compañía de modificación de préstamos del sur de Florida
Marzo 27, 2009: Medida cautelar temporaria obtenida en juicio por fraude en rescate de ejecuciones hipotecarias
Marzo 26, 2009: Tribunal accede a pedido de orden de emergencia para frenar cobro de anticipos de compañía de rescate de ejecuciones hipotecarias en Florida central
Marzo 26, 2009: Procurador General apela a la cooperación para abordar el fraude hipotecario en el estado

Florida crea el "Task Force on Residential Mortgage Cases"

La corte suprema de la Florida presentó hoy una orden administrativa en la cual informa sobre la creación de Task Force on Residential Mortgage Foreclosure Cases.

La orden puede ser vista en este link.

Wall Street Journal: Culpe a la televisión for la burbuja inmobiliaria

Blame Television for the Bubble

Opinion JANUARY 3 2009

THE WALL STREET JOURNAL

By JIM SOLLISC

The real housing villain is on cable.

So now we know what happens when too many people who have too few assets buy too much house with the help of too many risky mortgage products and too little oversight. And while there's plenty of blame to go around -- unethical mortgage brokers, greedy bankers and irresponsible homeowners -- one culprit continues to get off scot-free: HGTV.



That's right. The cable network HGTV is the real villain of the economic meltdown. As the viewership reached a critical mass over the past decade -- HGTV is now broadcast into 91 million homes -- homeowners began experiencing deep angst. Suddenly no one but the most slovenly and unambitious were satisfied with their houses. It didn't matter if you lived in an apartment or a gated community, one episode of "House Hunters" or "What's My House Worth?" and you were convinced you needed more. More square feet. More granite. More stainless steel appliances. More landscaping. More media rooms. More style. You deserved it.


If you had any doubts about your ability to afford such luxuries, all you had to do was look at the 20-something couple in the latest episode choosing between three houses. Should they go for the fixer-upper, priced at $425,000? Or the one with the pool for $550,000? What about the one with room to grow for $675,000?

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http://online.wsj.com/article/SB123094453377450603.html?mod=todays_us_opinion#printMode